2007〜2017年築, 専有面積79.88㎡〜99.88㎡の平均販売価格
東京都
239.5万円/㎡
前年比+28.0%
渋谷区
307.8万円/㎡
前年比-2.4%
プラウド上原
東京都渋谷区上原二丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木上原駅 徒歩8分
2012年築 / 4階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
35,665万円
396.8万円/㎡
20,972
30,767
40,562
50,358
AI査定結果
推定相場価格
35,665万円
396.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,767万円〜40,562万円
342.3万円/㎡〜451.3万円/㎡
推定賃料
50.9万円
0.57万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年6月7日
プラウド上原
37,800万円（420.6万円/㎡）/ 4階 / 89.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は266.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（420.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 37,800万円 | 420.6万円 | 4階 | 89.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 22,900万円 | 301.9万円 | 2階 | 75.85㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2025/05/03 | 33,900万円 | 377.2万円 | 4階 | 89.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 23,480万円 | 309.6万円 | 2階 | 75.85㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/28 | 35,000万円 | 389.4万円 | 4階 | 89.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 39,800万円 | 442.8万円 | 4階 | 89.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/11 | 17,980万円 | 237.0万円 | 2階 | 75.85㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/28 | 20,000万円 | 243.9万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 23,800万円 | 264.8万円 | 4階 | 89.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 20,380万円 | 220.8万円 | 2階 | 92.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 17,800万円 | 192.9万円 | 1階 | 92.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 17,380万円 | 217.8万円 | 4階 | 79.78㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/02/17 | 14,800万円 | 210.8万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/03 | 14,980万円 | 213.4万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/09/19 | 13,980万円 | 199.1万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/08/25 | 14,580万円 | 207.7万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/04/28 | 14,480万円 | 206.2万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/03/10 | 15,480万円 | 220.5万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/02/16 | 15,800万円 | 225.0万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/07/31 | 17,800万円 | 226.8万円 | 4階 | 78.5㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は369.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（420.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 37,800万円 | 420.6万円 | 89.88㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/20 | ザ・エクセレントシティ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅10分 | 32,800万円 | 318.1万円 | 103.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2015年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンウッド松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 47,000万円 | 420.9万円 | 111.66㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 24,888万円 | 360.7万円 | 68.99㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/14 | サンウッド代官山猿楽町 渋谷区猿楽町 | 代官山駅6分 | 25,200万円 | 332.8万円 | 75.71㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/12 | シティハウス神宮北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 28,800万円 | 358.2万円 | 80.41㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/09 | ザ・パークハウス代官山レジデンス 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 29,000万円 | 330.0万円 | 87.88㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | ブランズ渋谷常盤松 渋谷区東四丁目 | 表参道駅13分 | 54,800万円 | 520.5万円 | 105.29㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/11 | ザ・パークハウス広尾羽澤 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅12分 | 24,000万円 | 332.1万円 | 72.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/22 | プラウド恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅6分 | 27,000万円 | 360.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/25 | ヴィークハウス広尾 渋谷区広尾二丁目 | 広尾駅8分 | 36,000万円 | 387.6万円 | 92.89㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/07 | シティハウス広尾南 渋谷区恵比寿三丁目 | 広尾駅10分 | 27,200万円 | 347.6万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、渋谷区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（420.6万円）は渋谷区の平均と比較して36.6%割高です。
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1980年築 / 8階建 / 84戸 / RC造